從不服輸的美國地產大亨

一句「成功靠父幹」,讓不少人認為別人的成功,都是因為有後台、有背景、有資源。來自英國的 Jack Petchey 爵士連初中都未畢業,卻從打雜開始,最後晉身成地產大亨。

現年95歲的Jack Petchey 出身於英國倫敦一個平民家中出生,一家四口住在一間小公寓裡,連廁所都要和鄰居共用。因為家庭環境的關係,Jack 很小就知道賺錢的重要。由於忙著打工,Jack在學校的成績非常糟糕。因此在13歲那年便決定要輟學,適逢後來第二次世界大戰開始,Jack到了17 歲那年參與皇家海軍參與軍官訓練,二戰結束後,Jack回到被徵召前的公司上班。在海軍中學到的數學,讓他可以脫離了打雜的日子,加入公司的會計部。但他很快發現,會計工作跟戰地現場相比實在太沉悶。於是決定要參加公司的管理培訓計畫,期望能夠成為管理階層。沒想到卻以敗北收場,公司主管更直言,他不是領導人才,結果不服輸的Jack決定離開公司。


從揸的士變開的士車行 24小時無間斷營業

由於失業,Jack決定用全部財產買了一台二手車,然後開始當起的士司機。當他累積了一些錢就馬上買了第二台車,並租下一間店面,將事業從「開的士」變成「開的士行」。Jack 採用24 小時營業模式,就算是結婚的那天,他和太太也只休息了一個晚上,第二天就回到公司繼續賺錢!因為這份拼勁的士行愈做愈大。到了 1952 年,Jack 發現他車行的二手車時常故障,因此決定轉換為新車;直到後來更發現賣車原來更好賺,於是業務方向便轉為收購二手車來賣。很快的,他發現他賣車的速度,遠高於他能夠展示車的空間。為了要讓二手車買賣成長,他開始租下更大的空間,好讓他可以買入更多的二手車。


抓住機會 進軍房地產項目

為了要賣更多的車,Jack 開始進入房地產事業。他在倫敦的 East Ham 買了一塊地,建了一間可以容納 50 台車的展示間。並且在展示間樓上蓋了 21 間公寓,另外還在展示間前為他的持續擴張的車隊建了一間加油站。但真正讓他感受到房地產威力的,是當他以 205,000 英鎊收購了一家瀕臨破產的公司,將生意收掉然後以 351,000 英鎊賣出那家公司的大樓!Jack 馬上發現原來賣房又比賣車好賺多了!於是,他開始花更多的精力在房地產上。


今天 Jack 的 Petchey Holdings 集團每年可以獲得約 900萬英鎊的盈利。而這些錢大部份都用來支撐 Jack 至今最大的成就: the Jack Petchey Foundation。這個基金會的目的是為了藉由各種項目,來協助倫敦和艾塞克斯地區 (Essex) 的年輕人,讓他們有機會發揮所長。


從 1999 年開始,Jack 的基金會已提撥了1.33億英鎊資助不同的計劃。其中一項它們最常舉辦的活動就是 Jack Petchey Speak Out Challenge。參與活動的年輕人將會被要求在同學、老師及家長面前演說。直到今天,Jack 依然堅持每天都要到基金會上班。回顧他一生的成就,他覺得很多人認為他很幸運(Lucky),但他只是很大膽 (Plucky) 而已。因為成功與否,都在於你是否有勇氣去做決定和抓住機會!



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